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Halbinsel Stralau sonnige top gepflegte 3 Zi. mit Balkon im 1. OG mit Aufzug ...

Kaufpreis: 273.000€
Hausgeld: 346€
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Etage: 1
Wohnfläche: 88 m2
Anzahl Zimmer: 3
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Zustand: Baujahr 2001, Neubau Gepflegt
Einbauküche
Laminat
Zentralheizung
Fernheizung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Modernisierung: 2001
Adresse: Glasbläserallee 2, 10245 Berlin
Energiepass Art: Verbrauch
Ausstelldatum: 2008-09-17
Energiekennwert Gesamt: 73 kWh/(m2a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Jahrgang: Vor 2014
Energieträger: Fernwärme
Wohnen, wo andere Urlaub machen!

beliebte Halbinsel STRALAU / RUMMELSBURGER BUCHT
Glasbläseralle / Ecke Alt-Stralau

- Ruhiges und dennoch zentrales Wohnen
- familienfreundliches Umfeld
- nur wenige Minuten zum Spreeufer sowie zahlreichen
Freizeit-/Sportanlagen (z.B., Treptower Park)
- 700 m bis S-Bahn "Ostkreuz" oder "Treptower Park"
- Alexanderplatz ca. 5 km

Die beste Wohnung im Hause, da Terrasse nach hinten
zur sehr ruhigen Gartenseite!

- sehr helle und freundliche
- 3 Zimmer Wohnung im 1. OG (Hochparterre) mit Aufzug
(s. Grundriß u. Flächenberechnung)

- geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem
- gemütlichen großen Balkon sowie
- Zugang zu den allgem. Grünflächen sowie kleiner Spielplatz
- 2 weitere separate Schlafzimmer
- moderne weiße Einb.küche
- modernes, weiß gefliestes Wannenbad
mit antrazith Bodenfliesen
- separates Gäste-WC
- großzügiger Flurbereich
- praktische Abstellkammer
- top Laminatfußboden in allen Räumen

- Tiefgaragenplatz für 1 PKW inklusive
mit Aufzug bis zur Wohnungstür
- gut nutzbarer Kellerverschlag
- separater Raum für Kinderwagen
- Fahrradabstellplatz
- sehr gepflegtes Treppenhaus!

Die Wohnung wird als gut vermietete Eigentumswohnung
verkauft - BESICHTIGUNGEN sind daher nicht spontan
möglich - gern nach Absprache!

Die derzeitige KALTMIETE beträgt monatl.
€ 831,-- inkl. TG-Stellplatz

Wir bitten um Verständnis, daß wir keine weiteren Fotos
veröffentlichen können, stehen aber gern vorab zu
detaillierten Beschreibungen zur Verfügung!
Zwischen Rummelsburger Bucht und Spree gelegen
eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins nur
einen Steinwurf bis zum Kern der City-Ost!

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  • Andreas Cramer

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